“租赁合同期限不得超过20年，这份合同显然是违反规定的。”近日，栾川县纪委监委对“纪审”联动监督发现的三川镇某村签有超长期租赁合同问题予以反馈。据悉，该村村委通过招商引资，与洛阳一投资商签订了为期30年的租赁合同，约定由客商投资对该村集体闲置资产进行改造经营。

农村集体资产资源租赁（承包）合同的签订，事关群众切身利益。长期、超长期合同涉及的集体资产、资源价值易被低估，其中也容易存在“权力包”“人情包”等风险隐患。在接到该问题反馈后，三川镇纪委通过调阅租赁合同、账务、会议台账等方式，对此进行谈话了解和全面核查，并按照整改要求督促其重新签订合同，更正租赁期限为20年，合同期满资产收归村集体。

为持续发力整治农村集体“三资”监管方面突出问题，该县纪委监委以整治不规范经济合同为切口，着力解决农村集体资产资源底数不清、履约不到位等问题，精准查找其背后深层次原因和风险隐患，以制发纪检监察建议书、带案下乡讲纪释法等形式，督促规范财务管理问题37个，推动县农业农村局修订完善农村集体经济监督管理办法等制度5项。

日前，该县三川镇火神庙村拓展训练基地提升改造项目正在有序施工中。“闲置多年的场地终于再利用起来了。”该村党支部书记董建伟说。

“为何闲置？停滞在哪个环节？相关部门是否及时推动解决？这些都是我们监督的重点。”该县纪委监委工作人员在调研督导中发现，该场地于2017年建成后因管理不善、无人运营，导致设备陈旧老化，目前处于荒废状态。

为推动镇村低效闲置地块转化为乡村发展的“金边银角”，该县纪委监委多次召开专题会议，发挥片区协作优势，督促各乡镇街道、行政审批、农业农村等部门重点聚焦经济薄弱镇村的闲置地块，通过租赁、改造、联营、整合等方式，将“沉睡”资产转化为助力发展的优质资本，并推动完善乡村产业项目点状供地意见和盘活利用农村闲置宅基地实施办法等制度，为提升村集体经济整体实力夯实基础。

在三川镇党委的谋划推动下，火神庙村采取运营前置方法对相关闲置地块进行修复改造，预计5月底建成投用，年均收入约3万元。该县纪委监委统筹“室组地”力量，对闲置资产盘活程序进行全程监督，督促相关职能部门立足实际推动周边民宿、餐饮等多业态融合发展，带动更多群众就业增收。（庞敏）