“新模式‘商转公’，不仅不用我们自筹资金结清商业贷款，以后每月还款也少了，房贷压力一下就小了很多。”近日，在漯河市行政服务大厅窗口成功办理“商转公”业务的杨先生兴高采烈地说，“这个政策实实在在为老百姓考虑，真中！”

让群众“点赞”的政策变化，还要从今年2月份漯河市委第二巡察组对住房公积金管理中心开展常规巡察说起。

“今年年初公积金发布消息说能办理‘商转公’，为啥去咨询的时候，又不能办理了？”巡察组在多方收集社情民意时，一条网友留言引起了巡察干部的注意。

经过深入了解，巡察组发现漯河市以往办理“商转公”贷款时，需要先自筹资金一次性结清商业贷款，再申请公积金贷款，老百姓经济压力较大，同时一些房产中介从中牟利扰乱市场秩序，侵害办事群众合法权益。2022年底，漯河市住房公积金管理中心推出“个人住房商业贷款转住房公积金贷款以贷冲贷”新模式，经业务测试成功后便宣布可以办理，但当时与合作银行未达成协议，办理过程中还存在房屋顺位抵押流程烦琐、还款过渡账户开设不便等难点、堵点问题，导致好政策不能真正落地。

“民有所呼我有所为，不能让好政策中看不中用。要迅速推动整改，让群众及时享受住房政策福利。”组务会上，漯河市委第二巡察组组长斩钉截铁地说。

随即，巡察组与漯河市住房公积金管理中心党组沟通反馈，督促其认真研究，尽快把问题解决到位。在巡察组有力推动下，漯河市住房公积金管理中心与市自然资源局、不动产登记中心和委托贷款银行开展协商研讨，明确“商转公”顺位抵押办理中的各方责任，达成密切合作机制。四月中旬，经漯河市住房公积金管理委员会审议后，新模式“商转公”政策正式实施。

“我的顺位抵押登记手续已经办理好了？”“是的，我们会在约定结清日期，将公积金贷款发放到个人银行卡上，冲抵商业贷款。到时您撤押商业贷款，就可以转成公积金贷款了。”得到明确答复的办事群众喜笑颜开。一个月后，巡察组进行回访时，看到漯河市行政服务大厅公积金窗口排起了长龙，面对闻讯赶来办事的群众，工作人员耐心讲解政策，有序进行办理。短短一个月时间成功办理50笔、发放贷款资金1752万元，好政策为群众带来了“真实惠”。

“巡察就是要把群众的‘心上事’当成‘上心事’，对群众的问题‘点单’及时‘接单’，及时督促解决，用巡察干部的‘放心不下’，换取人民群众的‘放得下心’。”漯河市委巡察办有关负责人说。（毛清 翟凯文）